Creus que la teva empresa compleix realment el RSCIEI i el RIPCI? En moltes auditories de seguretat industrial detectem una situació que es repeteix: empreses que duen a terme el manteniment periòdic dels seus equips de protecció contra incendis (PCI), però que no tenen clares les inspeccions reglamentàries que els corresponen, conserven una documentació incompleta o interpreten de manera incorrecta —o desconeixen— l’abast del nou RSCIEI, aprovat pel RD 164/2025.

En aquest article repassem les principals diferències entre el RSCIEI i el RIPCI, els incompliments més freqüents que detectem en les nostres auditories legals i diversos consells per preparar una revisió de seguretat contra incendis amb més garanties.

Quina diferència hi ha entre el RSCIEI i el RIPCI?

El RSCIEI regula, principalment, les condicions de seguretat contra incendis dels establiments industrials i la inspecció periòdica associada. El RIPCI, en canvi, estableix els requisits de disseny, instal·lació, manteniment i inspecció dels sistemes de protecció activa contra incendis. Són normatives complementàries, però no regulen exactament el mateix. Per aquest motiu, una empresa pot tenir obligacions derivades de totes dues, encara que amb un abast diferent.

Vegem-ne un resum:

Per tant, com es pot observar, ambdós reglaments són complementaris i no regulen exactament el mateix. És per aquest motiu que una mateixa empresa estarà obligada a complir simultàniament totes dues normatives, en un grau o un altre.

Quan s’aplica el RSCIEI i quan el RIPCI?

Tot i que el RSCIEI i el RIPCI són normatives complementàries, no sempre resulten aplicables en les mateixes situacions. Determinar quines obligacions corresponen a cada empresa requereix analitzar aspectes com l’activitat desenvolupada, les característiques de l’establiment industrial, la data de construcció, les modificacions realitzades posteriorment o el nivell de risc intrínsec.

El RSCIEI regula les condicions de seguretat contra incendis dels establiments industrials i estableix els requisits que han de complir tant les instal·lacions de protecció activa com les de protecció passiva, com també les inspeccions reglamentàries. Per la seva banda, el RIPCI se centra, entre altres aspectes, en les condicions de disseny dels productes instal·lats, els criteris relacionats amb el manteniment de la protecció activa i la inspecció dels sistemes de protecció contra incendis que no disposen d’una altra normativa específica, com ara els edificis d’ús administratiu.

En aquells establiments industrials que van entrar en funcionament abans del 16 de gener de 2005, determinar el règim normatiu aplicable és més complex si posteriorment s’hi han produït modificacions rellevants, ja sigui com a conseqüència d’una ampliació de la superfície ocupada, un canvi d’ús o una modificació del nivell de risc intrínsec d’algun sector d’incendi. En aquestes circumstàncies, és habitual que en un mateix establiment industrial hi hagi zones a les quals s’apliquen plenament els requisits establerts al RD 164/2025 i d’altres que continuen regint-se per la normativa original de disseny i, per tant, no els resulta aplicable en gran mesura el RSCIEI.

Quines conseqüències pot comportar incomplir el RSCIEI o el RIPCI?

Incomplir el RSCIEI o el RIPCI incrementa el risc legal, econòmic i operatiu de l’empresa, encara que no sempre comporti una sanció immediata. Les desviacions acostumen a detectar-se en auditories internes, inspeccions administratives, certificacions ISO o després d’un incident.

Les conseqüències més habituals són requeriments d’esmena, sancions administratives, costos imprevistos, dificultats per acreditar el compliment legal i un risc més elevat per a les persones, les instal·lacions i la continuïtat de l’activitat.

En alguns casos, si l’incompliment agreuja les conseqüències d’un incendi, també poden derivar-se responsabilitats civils o penals.

Els 10 incompliments legals més freqüents en les auditories de seguretat contra incendis

1. Confondre les obligacions del RSCIEI amb les del RIPCI

No tota instal·lació de protecció contra incendis implica automàticament les mateixes obligacions derivades del RSCIEI. Cal analitzar l’activitat, la data de les instal·lacions, les possibles modificacions realitzades posteriorment, les superfícies ocupades, els usos i els nivells de risc intrínsec dels diferents sectors.

2. No realitzar les inspeccions reglamentàries

Tenir contractat el manteniment de la protecció contra incendis amb una empresa externa no equival a complir totes les obligacions legals. En molts establiments industrials manca un aspecte molt important: la inspecció reglamentària corresponent.

Alguns establiments antics, anteriors a l’entrada en vigor del RD 2267/2004 i que aleshores no estaven obligats a superar inspeccions periòdiques, tampoc han superat la inspecció periòdica de les instal·lacions de protecció activa regulada pel RIPCI (RD 513/2017). El període transitori previst va finalitzar el 12/12/2020.

3. Aplicar una periodicitat d’inspecció incorrecta

La periodicitat s’ha d’analitzar sobre l’establiment i el règim normatiu que li és aplicable, no per zones sense un criteri tècnic.

Amb l’anterior RD 2267/2004 (abans del 10/11/2025), la periodicitat depenia del nivell de risc intrínsec de l’establiment i podia ser cada 2, 3 o 5 anys. Amb el nou RD 164/2025 plenament vigent, les inspeccions periòdiques s’han de realitzar, com a màxim, cada 5 anys mitjançant un organisme de control acreditat.

4. No adaptar l’establiment després d’una modificació significativa

En aquelles empreses que augmenten la superfície ocupada o el nivell de risc intrínsec d’un sector respecte de la situació original, de vegades no s’han adequat o no compleixen tots els requisits del RSCIEI (disseny i inspecció).

L’error més habitual és gestionar cadascuna d’aquestes reformes de manera aïllada, sense analitzar-ne l’efecte acumulatiu. Una ampliació aparentment menor pot modificar el nivell de risc o incrementar les exigències reglamentàries.

5. Actes de manteniment incompletes

En la majoria dels casos, els albarans genèrics no acostumen a ser una evidència suficient ni amb prou garanties. El RIPCI exigeix que les actes recullin el contingut mínim establert a la sèrie UNE 23580.

El mateix passa amb les revisions efectuades pel personal propi de l’empresa (gammes trimestrals o semestrals).

6. Instal·lacions de protecció contra incendis sense la documentació tècnica

En algunes ocasions ens trobem petites instal·lacions de protecció contra incendis, com ara sistemes de detecció, ruixadors, hidrants o sistemes d’alarma, sense tenir localitzat el projecte corresponent, la memòria tècnica o els certificats d’instal·lació associats.

El RIPCI exigeix que aquestes instal·lacions s’executin d’acord amb aquesta documentació i que la seva posada en servei estigui avalada pel certificat de l’empresa instal·ladora. Sense aquesta documentació és difícil demostrar que el sistema va ser correctament dissenyat, dimensionat, instal·lat i legalitzat.

7. Actes de revisió sense la signatura de la propietat

És una desviació fàcil d’evitar, però molt habitual. Les actes han d’estar signades tant per la persona que realitza el manteniment com pel titular o el representant de l’empresa propietària dels equips.

8. Manca de control de les caducitats

Els detectors d’incendis, els senyals fotoluminescents, les mantes ignífugues i les mànegues de les BIE tenen una vida útil definida. Sense un sistema de control i traçabilitat és habitual que aquests venciments passin desapercebuts fins que es detecten durant una auditoria o una inspecció.

Com a referència, els detectors d’incendis tenen una vida útil de 10 anys, mentre que els senyals fotoluminescents, les mànegues de les BIE i les mantes ignífugues s’han de substituir als 20 anys, d’acord amb la normativa aplicable.

9. Exigir canvis que la normativa no regula

En algunes ocasions es proposen substitucions o modificacions sense analitzar el règim legal aplicable a l’establiment o al sector d’incendi, com ara canviar l’alçada dels extintors antics o renovar la senyalització de protecció contra incendis sense una justificació normativa.

Les companyies asseguradores també solen exigir, en alguns casos, requisits superiors als que estableix la normativa d’aplicació.

10. Ometre les revisions semestrals

La revisió semestral no sempre equival a repetir la revisió trimestral. Equips com els hidrants o els sistemes fixos d’extinció poden requerir comprovacions addicionals.

Checklist: Com preparar una auditoria de seguretat contra incendis?

Abans d’afrontar una auditoria interna, una inspecció reglamentària o una visita de l’Administració, convé comprovar els aspectes següents:

☐ Normativa aplicable identificada a l’establiment: RSCIEI, RIPCI i la resta de normativa relacionada.

☐ Inspeccions reglamentàries executades dins del termini i deficiències detectades corregides i documentades.

☐ Manteniments periòdics efectuats d’acord amb el RIPCI.

☐ Empresa mantenidora habilitada per a tots els sistemes instal·lats.

☐ Actes de revisió completes, signades i traçables de tots els equips existents.

☐ Revisions internes correctament documentades.

☐ Control de la vida útil i de la caducitat dels equips de protecció contra incendis.

☐ Canvis en les instal·lacions avaluats des del punt de vista legal (modificacions substancials o no substancials).

☐ Arxiu de la documentació necessari per acreditar el compliment normatiu en qualsevol moment.

Com et pot ajudar ASECORP a complir el RSCIEI i el RIPCI?

La majoria de les incidències no es deuen a la manca d’equips de protecció contra incendis, sinó a una gestió incompleta de les inspeccions, al venciment d’algunes obligacions reglamentàries o a una documentació incompleta o no localitzable. Disposar d’una matriu legal actualitzada i d’una eina de control permet reduir desviacions, preparar auditories amb més seguretat i demostrar el compliment legal amb totes les garanties.

A ASECORP ajudem les empreses industrials a identificar els requisits legals que realment els són aplicables, a realitzar auditories internes de compliment i a mantenir actualitzades les seves obligacions gràcies a ASECORP Online, la nostra eina de gestió de requisits legals HSE.

Si t’interessa conèixer l’estat real de compliment legal de les instal·lacions de protecció contra incendis i d’altres instal·lacions industrials de la teva empresa, rebre suport personalitzat per preparar una auditoria de certificació o simplement aprofundir en el contingut i l’abast d’aquestes normatives, posa’t en contacte amb el nostre equip i estudiarem el teu cas.